| ImmoNr | 449 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 77709 |
| Ort | Oberwolfach / Sankt Roman |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland |
| Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | sehr gut |
| Qualität - Umfeld | sehr gut |
| Qualität - Zustand | gut |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 480 m² |
| Gesamtfläche | 640 m² |
| Grundstücksgröße | 8.050 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kamin | Ja |
| QualAusstattung | gut |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Gartennutzung | Ja |
| ImmoNr | 449 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 77709 |
| Ort | Oberwolfach / Sankt Roman | Bundesland | Baden-Württemberg |
| Land | Deutschland | Qualität - Lage | sehr gut |
| Qualität - Ruhe | sehr gut | Qualität - Umfeld | sehr gut |
| Qualität - Zustand | gut | Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 480 m² | Gesamtfläche | 640 m² |
| Grundstücksgröße | 8.050 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Teilweise | Kamin | Ja |
| QualAusstattung | gut | Ausstattungsqualität | Einfach |
| Gartennutzung | Ja |
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes ehemaliges Forsthaus im Außenbereich in einer herrlichen Lage präsentieren zu dürfen.
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das alte Forsthaus ist renovationsbedürftig, aber bewohnbar, sodass Sie sofort einziehen und den Charme des ländlichen Lebens genießen können.
Derzeit wird das Gebäude als Ferienhaus genutzt. Die Lage des Anwesens bietet eine atemberaubende Aussicht und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur.
Ursprünglich als ehemaliges Forsthaus erbaut, strahlt es den rustikalen Charme der Schwarzwaldhäuser aus. Mit viel Liebe zum Detail können Sie das Anwesen in ein wahres Schmuckstück verwandeln und Ihren eigenen Stil einbringen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Wenn Sie ein Liebhaber von Schwarzwaldhäusern sind und den Traum von einem eigenen Schwarzwaldhaus verwirklichen möchten, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen!
| Baujahr | 1835 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Das Haus liegt im Außenbereich von Wolfach im Kinzigtal.
Die Lage des Hauses ist ein wahrhaft naturverbundener Ort, der den Charme des Schwarzwaldes in seiner reinsten Form verkörpert. Die idyllische Lage bietet eine atemberaubende Kulisse aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und saftigen Wiesen.
Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die Schönheit der Landschaft entdecken können. Die frische Luft und die unberührte Natur sind Balsam für die Seele und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
Obwohl Sie sich in einer ruhigen Umgebung befinden, sind die Einkaufsmöglichkeiten dennoch gut erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten, um Geschäfte und Supermärkte zu erreichen, in denen Sie alle notwendigen Besorgungen erledigen können.
Insgesamt "Schwarzwald pur"! Die idyllische Lage, die Ruhe und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Insgesamt bietet dieses Haus in Außenlage eine einfache, aber hübsche Ausstattung, die perfekt zur natürlichen Umgebung passt. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur in absoluter Ruhe erleben.
Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie die absolute Ruhe und Stille des Schwarzwaldes in vollen Zügen genießen.
Natur Pur
Angeschlossen an eine Quelle, welche auch gut Wasser geführt hat diesen Sommer.
Im Außenbereich
Hohe Decken
Ausbaupotenzial
Ruhe
Auch im Winter gut anfahrbar
Sofort bewohnbar
Ein unglaublich schönes Gebäude!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Katja May
May Immobilien e. K.
Haldenweg 8
79853 Lenzkirch
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